آشنایی با محله فرمانیه تهران و اطلاعاتی در مورد قیمت املاک فرمانیه
یکی از محله های مدرن کلانشهر تهران که تعداد بسیار زیادی از برج ها و سازه های تهران در آن قرار گرفته اند فرمانیه می باشد. دومین برج بلند مسکونی در سراسر ایران به نام برج آسمان در این محله قرار گرفته است. همچنین برج دو قلوی فرمان یکی از سازه های مشهور این محله می باشد. فرمانیه یکی از محله های خوش آب و هوای تهران می باشد که قیمت املاک در آن بسیار زیاد است و چندین سفارت خانه نیز در این محله قرار گرفته اند. اگر قصد خرید یکی از املاک فرمانیه را دارید توصیه می کنیم جهت آشنایی بیشتر با این محله ما را تا پایان مقاله همراهی نمایید.
آشنایی با تاریخچه محله فرمانیه
تمامی زمین های محله فرمانیه در دوران حکومت سلسله قاجار به نخست وزیر آن دوره شاهزاده عبدالحسین میرزا فرمانفرما تعلق داشته است. این شاهزاده دارای چندین همسر بود و جهت پیشگیری از حسادت فرزندان همسر اول به فرزندان دیگر همسران در زمان حیات خود بخش عظیمی از اموال خود را بین فرزندان همسر اول تقسیم نمود. این محله به بزرگترین فرزند همسر اول ایشان به نام فیروزه رسید. فیروز که فردی بسیار ولخرج بود بخشی از املاک خود واقع در این محله را به سفارت ایتالیا فروخت.
در بخش محله فرمانیه امروزی روستایی به نام رستم آباد وجود داشت. بعدها این روستا به دو بخش آباد رستم آباد بالا و رستم آباد پایین تقسیم شد. پس از احداث بزرگراه صدر این منطقه به دو منطقه تقسیم شد که بخش شمالی آن در قسمت بالای بزرگراه صدر قرار گرفت که امروزه در منطقه 1 واقع شده است و فرمانیه نام گرفته است.
این محله در حدود 2 قرن پیش در زمان حکومت قاجار شکل گرفته است. از آنجا که آب و هوای این منطقه بسیار خوب بود و شرایط آن برای کشاورزی بسیار مساعد بود، سرمایه داران به سکونت در این محله تمایل بیشتری نشان دادند. اولین ساکنین این محله را افراد عادی و کشاورزان تشکیل داده بودند که بعدها به آباد سازی این محله مشغول شدند و راه را برای سرمایه گذاری هموار نمودند.
آشنایی با موقعیت جغرافیایی محله فرمانیه
محله فرمانیه که در منطقه 1 کلانشهر تهران واقع شده است از بخش شمال به خیابان شهید لواسانی، از بخش جنوب به بزرگراه صدر، از بخش مشرق به خیابان پاسداران و از بخش مغرب به خیابان کامرانیه محدود شده است.
بافت محله فرمانیه تهران چگونه است؟
بافت محله فرمانیه مدرن و لوکس می باشد زیرا تعداد زیادی از برج های بلند و ساختمان های مشهور تهران در این منطقه واقع شده اند. یکی از برج های مشهور واقع در محله فرمانیه برج آسمان می باشد که در چهارراه فرمانیه واقع شده است و به عنوان دومین برج بلند مسکونی در سراسر ایران شناخته شده است. از دیگر ساختمان های مشهور واقع در این محله می توان به برج دو قلو اشاره کرد که یکی از سازه های معروف کلانشهر تهران است. از آنجا که آب و هوای این منطقه نسبتاً خوب است در سال های اخیر به تعداد طرفداران سکونت در این محله افزوده شده است و جمعیت آن به طور پیوسته در حال افزایش است.
آشنایی با مهمترین خیابان های محله فرمانیه
املاک فرمانیه در خیابان بندی های مختلف قرار گرفته اند که در این بخش از مقاله قصد داریم تا مهمترین خیابان های این محله را به طور مختصر به شما معرفی کنیم.
- خیابان دیباجی شمالی
- خیابان سنبل
- خیابان آذرمینا
- خیابان کوهستان هشتم
- خیابان نارنجستان هفتم
- خیابان نارنجستان یکم
- خیابان تنگستان دوم
- خیابان عسگریان
- خیابان مهماندوست
آشنایی با مراکز آموزشی و فرهنگی واقع در مجاورت املاک فرمانیه
در محله فرمانیه تعداد زیادی از مدارس ابتدایی و متوسطه قرار گرفته اند که دسترسی ساکنین املاک فرمانیه به مراکز آموزشی و فرهنگی را رفع نموده است. اکثر مدارس واقع در این محله مدرسه های غیرانتفاعی هستند. در این بخش از مقاله به معرفی مختصر برخی از این مراکز آموزشی و فرهنگی واقع در محله فرمانیه خواهیم پرداخت.
- پیش دبستانی فردای روشن
- پیش دبستانی پویا
- پیش دبستانی و مدرسه ابتدایی آئین روشن نور
- پیش دبستانی و مدرسه ابتدایی دولتی جهان آرا
- پیش دبستانی و مدرسه ابتدایی غیرانتفاعی پسرانه سهیل
- مجتمع فرهنگی آموزشی غیرانتفاعی دخترانه آیین روشن
- مدرسه غیرانتفاعی دخترانه بهشت برین
- دبیرستان دوره دوم غیرانتفاعی سپهر
علاوه بر مدارس واقع در محله فرمانیه دانشگاه صنایع و معادن ایران نیز در این محله واقع شده است. یکی دیگر از مدارس واقع در این محله مدرسه ایتالیایی پیترودلاواله می باشد که در خیابان شهید لواسانی قرار گرفته است. آموزشگاه های زبان خارجه ایرانمهر، آوامهر، خوارزمی و سروش صبا در این محله قرار گرفته اند. از مراکز فرهنگی واقع در محله فرمانیه می توان به آموزشگاه موسیقی ارف، فیروزگان و میلاد اشاره کرد. آموزشگاه های مختلفی در حوزه های فرهنگی، هنری و علمی در این محله مشغول به فعالیت هستند.
آشنایی با مراکز خرید واقع در مجاورت املاک فرمانیه
در محله فرمانیه چندین مرکز خرید بزرگ وجود دارد که نیاز ساکنین املاک این محله برای خرید اقلام و وسایل مورد نیاز رفع می کند. در این بخش از مقاله به معرفی برخی از این مراکز خرید خواهیم پرداخت.
- مرکز خرید کوهستان
- مرکز خرید آرتمیس
- مرکز خرید فرمانیه
- مرکز خرید کوه نور
مغازه ها و بوتیک های مختلفی نیز در این محله وجود دارند که تعداد آن ها به تعداد انگشتان دست می رسد. در این محله بازار میوه و تره بار و فروشگاه شهروند نیز قرار گرفته اند که ساکنین املاک فرمانیه جهت خرید وسایل مورد نیاز روزانه خود می توانند به آن ها مراجعه کنند. یکی از مهمترین مراکز خرید واقع در محله فرمانیه فروشگاه شهروند می باشد. یکی از مشهورترین شیرینی فروشی های واقع در کلانشهر تهران به نام کانتینر نیز در این محله قرار گرفته است که تعداد مشتریان و طرفداران آن بسیار زیاد می باشد.
آشنایی با مسجدها، تکیه ها و حسینیه های واقع در محله فرمانیه
در این محله نیز همانند محله الهیه و زعفرانیه مسجدها، تکیه ها و حسینیه های بسیار زیادی وجود دارد که بعد مذهبی این محله را در بر می گیرد. در این بخش از مقاله به معرفی برخی از آن ها به طور خلاصه خواهیم پرداخت.
- مسجد امام موسی کاظم که یکی از قدیمی ترین مسجدهای کلانشهر تهران می باشد و در سال 1345 احداث شده است در محله فرمانیه واقع شده است. مسجد امام موسی کاظم در بخش شمالی میدان نوبنیاد قرار گرفته است.
- مسجدالرضا
- حسینیه رستم آباد بالا
- حسینیه سیدالشهدا
مراکز درمانی واقع در مجاورت املاک فرمانیه
بیمارستان ها، درمانگاه ها و داروخانه های واقع در محله فرمانیه تهران نیاز ساکنین املاک فرمانیه به مراکز درمانی را رفع نموده است. در این بخش از مقاله با برخی از مراکز درمانی واقع در محله فرمانیه آشنا خواهید شد.
- بیمارستان فرمانیه
- کلینیک زیبایی فرمانیه
- مرکز جراحی کیان
- ساختمان پزشکان فرمانیه
- داروخانه فرمانیه
- داروخانه دکتر الهام فتحی
- داروخانه نادر وهاب پور
- داروخانه دکتر فاضلپور
مراکز مهم دولتی در محله فرمانیه
یکی از مهمترین مراکز دولتی واقع در محله فرمانیه باغ و سفارت ایتالیا می باشد. از دیگر مراکز دولتی واقع در این محله می توان به سفارت پادشاهی هلند و سفارت نروژ اشاره کرد. ساختمان آموزش سازمان بنادر و دریانوردی یکی دیگر از مراکز دولتی مهم می باشد که در محله فرمانیه قرار گرفته است. قدیمی ترین شعبه های بانکی این محله بانک ملی و سپه هستند. یکی دیگر از مراکز دولتی شاخص واقع در محله فرمانیه مجتمع آموزشی فرهنگی بانک مسکن می باشد.
آیا در محله فرمانیه مکان تفریحی و ورزشی وجود دارد؟
بوستان ها و پارک های بسیار زیادی در محله فرمانیه قرار گرفته اند که از مهمترین آن ها می توان به بوستان صدر، بوستان دیباجی، بوستان پگاه، بوستان نارنجستان یکم و چهارم، بوستان رز و بوستان شهید دستواره اشاره کرد. استخر الغدیر، مجموعه ورزشی فدک، باشگاه اسکواش دیباجی، مجموعه ورزشی فرمانیه، مرکز تندرستی و ورزشی نارنجستان نیز از امکان تفریحی و ورزشی این محله هستند. علاوه بر تمامی مراکز آموزشی، مراکز درمانی، مراکز دولتی و باغ ها و بوستان ها در این محله کافه های بسیار زیادی وجود دارند که برای تفریح و استراحت ساکنین املاک فرمانیه گزینه های مناسبی هستند. از دیگر مراکز تفریحی واقع در محله فرمانیه می توان به باشگاه اسب سواری و پیست کارتینگ آن اشاره کرد.
دسترسی های ساکنین املاک فرمانیه
ایستگاه های مترو، ایستگاه اتوبوس و خطوط تاکسیرانی موجود در این محله دسترسی ساکنین املاک فرمانیه را به بخش های مختلف کلانشهر تهران آسان ساخته است. نزدیکترین ایستگاه مترو به این محله ایستگاه متروی نوبنیاد می باشد. این محله در مجاورت اتوبان امام علی، اتوبان ارتش و اتوبان صدر واقع شده است و به همین دلیل دسترسی ساکنین دیگر محله ها به فرمانیه ساده تر شده است.
خطوط اتوبوسرانی شهید دستواره نیز در خدمت رسانی به ساکنین این محله همواره آماده است. از خطوط اتوبوسرانی محله فرمانیه می توان به خط 106(از مبدأ پایانه لاله به مقصد پایانه شهید افشار)، خط 217(از مبدأ شهرک صدف به مقصد متروی قیطریه) و خط 220(از مبدأ میدان ازگل به مقصد پایانه تجریش) اشاره کرد. تاکسی های واقع در محله فرمانیه نیز در بخش شمالی میدان نوبنیاد واقع شده اند که آماده خدمت رسانی به مردم هستند. ایستگاه مترو قیطریه یکی از راه های دسترسی به محله فرمانیه است و خارج از ایستگاه مترو می توانید برای رفتن به محله فرمانیه از تاکسی استفاده کنید.
رستوران های واقع در مجاورت املاک فرمانیه
- رستوران روشا
- رستوران بام برند سنتر
- و فست فودهای متنوع
آیا در محله فرمانیه پمپ بنزین وجود دارد؟
نزدیک ترین پمپ بنزین به محله فرمانیه پمپ بنزین اقدسیه می باشد که بین فرمانیه و اقدسیه واقع شده است و دسترسی ساکنین این محله به جایگاه سوخت را آسان ساخته است. از دیگر پمپ بنزین های واقع در این محله می توان به پمپ بنزین نرسیده به نوبنیاد و پمپ بنزین نیاوران اشاره کرد.
قیمت املاک فرمانیه چقدر است؟
املاک فرمانیه از املاک گران‌قیمت تهران محسوب می شوند. قیمت املاک فرمانیه از 19 میلیون تومان تا 45 میلیون تومان در ازای خرید هر متر مربع دامنه دارند. البته قیمت املاک فرمانیه به عوامل مختلفی از جمله سن ساختمان، کیفیت مصالح استفاده شده در ساخت ملک، موقعیت ساختمان و نوع ملک بستگی دارد. فرمانیه به عنوان کلکسیونی از برج ها و پنت هاوس های مشهور در کلانشهر تهران شناخته می شود.
- برای خرید یک متر مربع از املاک فرمانیه واقع در خیابان اندرزگو سلیمی شمالی جهانسوز باید مبلغی معادل 7 میلیون تومان پرداخت کنید.
- قیمت یک متر مربع از املاک فرمانیه واقع در خیابان آقایی 11 میلیون و 200 هزار تومان می باشد.
- در خیابان چیذری قیمت یک متر مربع از املاک حدود 12 میلیون تومان است.
- در خیابان براتی این مبلغ معادل 15 میلیون تومان است.
- در خیابان سنبل 20 میلیون تومان است.
- در خیابان کوهستان معادل 11 میلیون و پانصد هزار تومان است.
- در خیابان آذرمینا باید برای خرید هر متر مربع از املاک فرمانیه معادل 12 میلیون و 500 هزار تومان پرداخت نمایید.
- در خیابان وطن پور قیمت املاک 11 میلیون و 500 هزار تومان است.
- در خیابان لواسانی 8 میلیون و 100 هزار تومان می باشد.
- در خیابان شریفی منش 11 میلیون و 500 هزار تومان است.
- و در آخر در خیابان سعیدی قیمت هر متر مربع از املاک 12 میلیون تومان است.
با مطالعه این مقاله متوجه شدیم که قیمت املاک فرمانیه نیز همانند دیگر محله های اعیان نشین و مرفه نشین از جمله محله زعفرانیه و الهیه بالاست. از این رو اگر سبک زندگی شما به زندگی در این محله نزدیک است خرید یکی از املاک این محله را به شما توصیه می کنیم. البته توجه به این نکته نیز از اهمیت قابل توجهی برخوردار است که قبل از خرید خانه در این محله بررسی کنید که آیا بودجه لازم برای خرید خانه در این محله را دارید یا خیر و سپس با خیال راحت می توانید اقدام به خرید خانه ای در این محله کنید. البته از آنجا که ساختمان های این محله را برج ها، پنت هاوس ها، آپارتمان ها و خانه های ویلایی تشکیل می دهند می توانید بهترین گزینه را برای خود انتخاب نمایید.
مطالب بیشتر:
